16 bedrijfsunits
Verschillende groottes en Flexibel in te delen
Volt fase 2, Schoterhoek te Nieuwveen
Duurzaam en toekomstbestendig ondernemen doe je in VOLT!
BEDRIJfsverzamelgebouw volt
de PLUSPUNTEN VOLT fase 2
Units van 75, 10 en 175 meter breed
Ligging op een
goede zicht locatie
Duurzaam en toekomstbestendig dus waardevast
Flexibele indeling met optioneel kantoor en/of showroom
VOLT FASE 1
WANNEER U VOOR SNELHEID GAAT
In dit gebouw zijn nog 4 units te koop en zijn direct beschikbaar. Benieuwd welke units nog te koop zijn? Klik dan op de onderstaande link naar de bedrijfskiezer.
VOLT FASE 2
WANNEER U VOOR FLEXIBILITEIT GAAT
De start bouw van de 16 bedrijfsunits van VOLT fase 2 zal medio Q2 2023 plaatsvinden. Bij fase 2 heeft u alle gelegenheid om de indeling van uw pand zelf te bepalen. Wilt u zien welke units er beschikbaar zijn? Klik dan op de onderstaande link
OPTIMAAL
ONDERNEMEN
Het bedrijvenpark wordt in fases gebouwd. Fase 1 bestaat uit een bedrijfsgebouw dat in totaal 19 units omvat.
Fase 2 betreft een bedrijfsgebouw met 16 units. Door de eigentijdse uitstraling en de ligging op een zichtlocatie, zijn de units representatief voor onderhoudsbedrijven, webshops, cateraars, loodgieters, engineersbureaus, reparatiebedrijven, webshops, ontwerpstudio’s, grafische bureaus, etcetera. Aan de kopse zijde van het bedrijfsgebouw zijn vier prominente kantoren gecombineerd met bedrijfsruimten. De lange zijde van het gebouw bestaan uit bedrijfsunits met een vrij indeelbare verdieping, die ook als kantoor te gebruiken is.
DE LIGGING
SCHOTERHOEK
Bedrijvenpark VOLT ligt in Nieuwveen, parallel aan de N462 en betreft een uitbreiding van bedrijventerrein Schoterhoek. Hier vandaan bent u snel in Alphen aan den Rijn en Ter Aar. Maar ook Mijdrecht, Schiphol en Green Park Aalsmeer zijn hier vanuit goed bereikbaar.
Duurzaam en toekomstbestendig
Het bedrijventerrein Schoterhoek wordt gasloos ontwikkeld. Naast het bedrijventerrein staat de Waterzuivering van het Hoogheemraadschap Rijnland. De restwarmte uit het gezuiverde water wordt gebruikt voor het warmtenet van Schoterhoek II. Er is een coöperatie opgericht waar de bedrijven op Schoterhoek II gezamenlijk eigenaar van worden en die met elkaar het warmtenet exploiteren en beheren. Om een stabiele warmtestroom te houden wordt het warmtenet gecombineerd met een Warmte Koude Opslag (WKO). Een bron welke warmte levert en in de zomer voor verkoeling kan zorgen.
Hoe dit in z'n werk gaat ziet u in de onderstaande afbeelding.
Bedrijvenpark VOLT wordt in eigen beheer ontwikkeld en gebouwd door Van Wengerden en Visser.
"Onze opdrachtgevers zijn zowel particulieren als bedrijven, overheden en zorg- en onderwijsinstellingen. Daarnaast heeft Van Wengerden en Visser zich gespecialiseerd in het ontwikkelen en bouwen van projecten op complexe locaties in en rondom het Groene Hart."
Bob Könst
30 eengezinswoningen
Project: De Beuk
nieuwveen
Winkelcentrum en 10 appartementen
nieuwveen
18 Woningen Project: Op de Wijde
NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN
Bedrijfsruimte met kantoor
ALMAD ECO
nieuwveen
Nieuws
De eerste paal VOLT fase 2 is geslagen!
De eerste paal van Bedrijvenpark Volt fase 2 is geslagen. Hiermee is de start gemaakt voor de bouw van 16 bedrijfsunits, die ruimte bieden aan innovatieve ondernemers uit de regio. Het is de verwachting dat Volt 2 medio Q2 2024 wordt opgeleverd.
Met deze ontwikkeling wordt, het bedrijventerrein Schoterhoek te Nieuwveen, verder versterkt als belangrijk economisch centrum van de regio.
Kom naar het OPEN HUIS op 24 en 25 februari.
Wij nodigen u van harte uit tijdens het OPEN HUIS bij VOLT! Tijdens deze open dagen kunt u een kijkje nemen in de bedrijfsunits van het verzamelgebouw VOLT fase 1.
U bent van harte welkom op vrijdag 24 februari tussen 15.00 - 20.00 uur en op zaterdag 25 februari tussen 10.00 - 13.00 uur.
Locatie: Voltstraat 37 Nieuwveen
De contouren van Bedrijvenpark VOLT zijn zichtbaar!
Het optrekken van een kalkzandsteen binnenmuren vordert voorspoedig. De eerste verdiepingsvloeren worden gelegd en met enkele weken wordt er aangevangen met het metselwerk van de buitenmuren. Vanaf de N462 wordt het gebouw steeds zichtbaarder, groter en mooier!
Ondernemen op een actieve en centrale locatie
Volt I begint zich langzaam maar zeker te vullen. Volt I bestaan uit een diversiteit van ondernemers, variërend van schilderbedrijf, reclamebureau, groothandel in bloemen, tot een ICT kantoor. Ruim 60% van de units is al verkocht. Toekomstige gebruikers vinden de ligging van VOLT goed!
Een frisse en eigentijdse uitstraling en is zichtbaar vanaf de N462, waar vandaan je zo naar Schiphol, Mijdrecht, Alphen aan den Rijn of de bloemenveiling van Aalsmeer rijdt. De units die nu nog beschikbaar zijn zijn ideaal voor een combinatie kantoor/werkplaats of ontwerpbureau/productieruimte.
Bij Volt wordt hard door gewerkt
Afgelopen weken werden de isolatie, verwarmingsslangen en de wapening van de begane grond gelegd. Woensdag 22 december stond in de planning om de betonvloer te storten en te vlinderen. Vlinderen is het egaliseren en slijtvast afwerken van de betonvloer met een speciale machine.
In verband met de optredende vorst en daarmee het risico op het stuk vriezen van de vloer is de stort verschoven naar week 2 in het nieuwe jaar.
Wij kijken uit naar een zonnige en vorst vrije 2022 :-) En voor nu wensen we u hele fijne feestdagen toe.
Heiwerkzaamheden gestart voor de 19 bedrijfsunits van VOLT
Deze week zijn de eerste heipalen de grond in gegaan aan de Voltstraat in Nieuwveen. Hier worden 19 bedrijfsunits gebouwd. Er worden ca. 196 beton palen geheid. In november gaat het bouwproces verder met het aanbrengen van leidingen, het maken van de randbalk en medio december het storten van beton.
Warmtenet
De gemeente Nieuwkoop ontwikkelt in Nieuwveen een uitbreiding van het bedrijventerrein Schoterhoek. Schoterhoek II wordt een duurzaam bedrijventerrein, dit betekent dat er geen gasnetwerk aangelegd wordt maar een warmtenet, dat wordt gevoed met warmte uit het effluentwater van de rioolwaterzuivering.
Lek/Habo heeft in opdracht van de gemeente de warmtecentrale gerealiseerd, het technisch hart tussen de RWZI, WKO-installatie en de afnemers op het bedrijventerrein. Het warmtenet is ondertussen operationeel en vrijdag 17 september j.l. is “het huis” van de centrale feestelijk geopend. In bijgaand filmpje een korte weergave van zowel de onthulling als de werking van de installatie.
De Bedrijfsunits in VOLT 1 worden ook aangesloten op het Warmtenet. De warmte welke het Warmtenet levert zorgt voor de basisvoorziening en is uit te breiden met een installatie voor de verwarming van de bedrijfsruimte en kantoren.
Start Verkoop
Vanaf 16 oktober zijn de bedrijfsunits Te Koop. Complimenten voor het geduld van een aantal geïnteresseerden van het 1e uur. Het heeft veel tijd gekost in voorbereiding, veel meer dan eerder gepland maar nu zijn de units te koop en de aannemer zal u niet langer laten wachten dan nodig is,
de bouw start op korte termijn zodat u snel over de sleutel kunt beschikken als u uw bedrijf hier gaat vestigen. De Bedrijfsunits worden casco opgeleverd, standaard met een verdiepingsvloer zodat u kantoor en / of showroom met uw werkplaats / bedrijfsruimte kunt
combineren. De vrije hoogte van de begane grond is 4,5 meter. Dat is natuurlijk fijn. De bedrijfsunits zijn er met een breedte van 5, 7,5 en 10 meter en op de “koppen” zijn er bedrijfsruimten met extra kantoorruimte. De aannemer gaat met u in gesprek om de bedrijfsunits c.q. de verdiepingen ‘op maat’ te maken voor u als koper. Belangrijk dan heeft u het straks helemaal zoals u het wilt.
De Bouwvergunning is binnen
Volt I wordt realiteit. De bouwvergunning is verstrekt, de heipalen zijn besteld en nog enkele weken en de 1e paal wordt geslagen. Aannemer Van Wengerden en
Visser is druk bezig met de voorbereidingen en inkoop van materialen en het is de bedoeling dat nog in november de 1e paal de grond in gaat.
De interactieve bedrijfsunits kiezer
Download hier de beschikbare documenten van Volt
DOWNLOAD
Brochure
DOWNLOAD
technische omschrijving
DOWNLOAD
Prijslijst
DOWNLOAD
Overige
